Hamburg

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Umziehen - wie geht das? (Nachmieter, Tauschwohnung) (lemm.ee)

submitted 2 years ago by Spzi@lemm.ee to c/hamburg@feddit.de

2 comments fedilink hide all child comments

Moin! Ich will mal wieder umziehen (HH --> HH), hab aber keinen Druck.

Der Wohnungsmarkt ist ja eng. Ich könnte meinen aktuellen Vertrag mit 3 Monaten Frist kündigen. Aber da die meisten Angebote eher kurzfristig zu haben sind (ab sofort oder wenige Wochen vorher) habe ich Sorge, dann in zweieinhalb Monaten immer noch ohne neue Wohnung dazustehen.

Auf Nachmieter möchten sich meine Vermieter nicht einlassen. Was mach ich da, wie machen das andere Leute? Auf gut Glück kündigen, oder mehrere Monate Doppelmiete zahlen?

Dann habe ich beim Suchen den Eindruck bekommen, dass nun fast nur noch Tauschwohnungen angeboten werden (immobilienscout24). Ist das ein neuer Trend? Vor drei Jahren war das, meine ich, noch nicht so.

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[–] TheWheelMustGoOn@feddit.de 6 points 2 years ago

Neue Wohnung und dann drei Monate Untermiete für die alte. Was will dein aktueller Vermieter tun? Dir kündigen?

[–] gigachad@feddit.de 4 points 2 years ago

Kommt auf dein persönliches Risikoverhalten an, aber ich kündige eine Wohnung erst, wenn ich eine neue habe. In der Regel unterschreibt man ja nicht für die nächste Woche. Meist bedeutet das einen Monat doppelte Miete. Dafür sind die Nebenkosten aber minimal in der alten Wohnung, du verbrauchst ja nicht in beiden Wohnungen Strom/Wasser/Gas - merkt man natürlich erst bei def Abrechnung im nächsten Jahr. Gerade auf angespannten Wohnungsmärkten würde ich das Risiko nicht eingehen, vor allem wenn du nicht umziehen musst. Ist schade dass deine Vermieter keinen Nachmieter wollen, aber wer weiß, vielleicht ergibt sich ja trotzdem früher was. Die haben ja auch ein Interesse daran, dass es keinen Leerstand gibt.